单位分的房子能继承,前提是房子的所有权人是被继承人。若房子的所有权人是原单位,则不属于被继承人的个人财产,因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移,在被继承人生前已经成为了被继承人的个人财产,则房子可以由继承人依法继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十条
国家保护自然人的继承权。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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若房子的所有权是原单位,则不属于父母的个人财产,因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移,成为了父母的共同财产或者其中一方的个人财产,则房子可以由继承人依法继承。
房产没有过户到个人名下,只是有使用权,与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权,该房屋可以继承。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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房产没有过户到个人名下,只是有使用权,与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权,该房屋可以继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。