合同的履行抗辩权要如何行使,有没有法律规定,怎么规定的

时间:2024-03-02 作者:酒泉律师

你好,行使同时履行抗辩权的基础是:基于一个双务合同所产生的牵连关系才可行使同时履行抗辩,即双方互负的债务应具有对价关系。;双方的债务同时届期;对方未履行债务或未提出履行债务;对方当事人的对待给付是可能实现的。希望对你有所帮助
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根据小区物业的规定的
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合同履行中抗辩权的种类:
1、同时履行抗辩权。没有履行顺序的,合同双方都可以行使此抗辩权;
2、先履行抗辩权。先履行义务人未履行先行义务时,后履行人可行使此抗辩权;
3、不安履行抗辩权。
先履行义务人有证据证明后履行义务人无法履行义务时,可行使此抗辩权。
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百二十五条
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条
当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。
一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条
当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。
先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

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