按揭房房产抵押需要遵循哪些法律

时间:2024-05-18 作者:酒泉律师

按揭房房产抵押需签订书面协议并到房管局办理抵押登记。依据《民法典》规定,未登记的抵押协议虽成立但不生效,债权人无法优先受偿。不及时处理可能导致权益无法保障。
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按揭房抵押需遵循签订书面协议、办理抵押登记等法律程序。选择处理方式时应考虑合同明确性、权益保障及法律效力,确保抵押权有效设立并受法律保护。
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按揭房抵押需签协议并登记。具体操作:1. 双方签订书面抵押协议;2. 前往房管局办理抵押登记手续;3. 登记完成后,抵押权即设立,债权人享有优先受偿权。


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